回顾2019上半年洛阳土拍大战，1月17日，金科力压保利、绿都、美的、中梁等，以成交价1121万元/亩，溢价率49.47%，拿下洛龙区一地块，创下当时的洛阳土拍总价新高。

5月22日，碧桂园以总价14.01亿元，单价1401万/亩，楼面价7005元/㎡，溢价率134%，拿下洛阳“三料”地王，再次摘得洛龙区一宗土地，可谓震惊八方。

据小编了解，河南省上半年土拍市场都空前活跃，相继有7个地市拍出新“地王”。下半年，土拍市场似乎延续了上半年的火热态势，依旧是“火力”不减...

单拿洛阳来说，据洛阳市公共资源交易中心显示，7月18日就有4宗土地集中挂牌出让，7月10日和7月22日分别各有1宗土地挂牌出让，总面积共计约640亩，均于8月份竞拍，位置分别位于涧西区、洛龙区和高新区，土地用途分别为居住兼容商业和商业。

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

地块位置：涧西区科技西路与创业路交叉口西北角；

出让面积：95525.16平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：容积率≤3.0；

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：建筑物限高80米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

地块位置：洛龙区滨河南路和子美街交叉口东南角；

出让面积：60287.901平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：1.0＜容积率≤3.5；

建筑密度：≤25%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：建筑物限高80米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

地块位置：洛龙区滨河南路和乐天街交叉口西南角；

出让面积：60103.402平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：1.0＜容积率≤3.5；

建筑密度：≤25%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：建筑物限高80米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

地块位置：高新区丰李片区洛宜快速路与文仲大道西南角；

出让面积：49137.07平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：1.0＜容积率≤2.5；

建筑密度：≤20%；

绿地率：≥35%；

建筑限高：限高100米建筑量不得超过30%，其余限高60米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

地块位置：高新区丰李片区洛宜快速路与元稹北街东南角；

出让面积：118011.41平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：居住兼容商业；

容积率：1.0＜容积率≤2.5；

建筑密度：≤35%；

绿地率：≥30%；

建筑限高：限高100米建筑量不得超过45%，其余限高60米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：住宅70年，商服40年；

地块位置：洛龙区定鼎门街东侧；

出让面积：41305.8平方米（最后面积按土地登记办证面积为准）；

土地用途：商业服务业；

容积率：容积率≤3.0；

建筑密度：≤40%；

绿地率：≥25%；

建筑限高：不高于120米，定鼎门街和伊洛路交叉口东北角建筑高度不高于80米，龙门大道和伊洛路交叉口西北角应建设一座标志性建筑，建筑高度不高于120米；

土地开发程度：现状土地条件；

出让年限：40年；

另外，7月24日，高新区也将有两大地块进行挂牌拍卖，总面积共计约461亩，土地用途为商业设施用地（批发市场用地）。