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涧西区对于各位老洛阳人来说,
已经熟悉到无需多言。
城市老工业区,大厂多,人口密布,
优质名校聚集,商业发达。
许多住惯了这里的老涧西人,
不想挪窝,纷纷在家附近置业。
但限于地块稀少,新开发的住宅项目十分有限,
这两年情况更是加剧,基本上开盘一个,
清盘一个,没有太多存货。
市场整体处于求大于供的局面,供求比严重失衡,
特别是价格方面,
同比2018年上半年,也有大幅度的上涨;
2019年截止目前涧西区整体供应19.75万m2,
整体销售32.56万m2,整体供需仅比为0.61
而说到高新区,自贸区政策出台之前,
区域因为配套滞后,且人气不旺,
商品住宅去化速度较慢。
随着自贸区的落地与洛阳楼市的火热,
该区域的楼盘成了“香饽饽”,
周边区域的购房者大量涌入,多个楼盘一房难求。
目前,整个区域依然缺少房源,
尤其是高层住宅供应。
总之,目前涧西、高新片区房产已经处于青黄不接,
一房难求的局面
那么在现有环境市场上,
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